Строительство.

Сегодня дома строят из различных материалов. Зависит от места проживания, климата, привычек и средств, которыми располагают строители. Наиболее часто используют камень или кирпич, железо, дерево, керамику, стекло и некоторые материалы произведённые из нефти применяемые как изоляционные.

Существуют разные варианты оформления жилых и не жилых помещений, каждый из которых отличается материалами и их нанесением, от этого зависит сложность и стоимость работы и материалов.

Справка.

Строительство в широком смысле включает деятельность следующих субъектов (лиц):

• Инвестор — лицо, вкладывающее собственные или заёмные средства в строительство.

  Лица, специализирующиеся на капитальных вложениях в строительство с целью последующего извлечения прибыли, называются девелоперами.

  Особая форма инвестиционной деятельности — долевое строительство, когда привлекаются средства граждан для строительства многоквартирных домов.

• Застройщик — лицо, обеспечивающее строительство на принадлежащем ему земельном участке лицо, уполномоченное инвесторами, которое осуществляет реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть сами инвесторы.

  По российским законам заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом.

• Подрядчики — лица, которые выполняют работы по договору подряда (непосредственные исполнители), либо посредники, которые заключают договоры субподряда с исполнителями-субподрядчиками.

• Саморегулируемые организации (СРО) изыскателей, проектировщиков и строителей.

• Профессиональные научные и творческие организации (например, РААСН, Союз архитекторов России), международные организации (ФИДИК).

• Государство в лице органов государственной власти и местного самоуправления является специфическим субъектом строительной деятельности. Оно определяет градостроительную и жилищную политику, осуществляет правовое (в том числе техническое) регулирование, а также государственный строительный надзор.

В простых случаях (например, индивидуальное жилищное строительство) инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик могут совпадать в одном лице.

Реклама от Яндекс.Директ

Чтобы получить подробную информацию о товаре или услуге, нажмите на рекламу.

(1) Строительство.

Строительство — является отраслью производства, охватывающей процессы, связанные с возведением новых зданий и сооружений, их расширением, реконструкцией, техническим перевооружением, ремонтом, а также разборкой, передвижкой и надвижкой.

К строительству как к отрасли также относится капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, а также их реконструкция, реновация и реставрация.

Строительными процессами называют производственные процессы, протекающие в пределах строительной площадки (например, экскавация грунта, монтаж сборных конструкций, окраска стен и прочее).

В любом строительном процессе применяют предметы труда, к которым относятся строительные материалы (камень, сталь, стекло), полуфабрикаты (бетонные смеси, раствор), детали из изделия (элементы каркаса, оконные и дверные блоки), готовые конструкции (стропильные и мостовые фермы, колонны, балки). С помощью орудий труда, строительных машин, ручных и механизированных инструментов — рабочие воздействуют на предметы труда.

Необходимое положение в пространстве рабочих, предметов и орудий труда обеспечивают вспомогательные устройства: леса, подмости и другое. Приспособления (причалки, порядовки, кондукторы для сборки каркаса здания и тому подобное) служат для придания продукции заданной формы и размеров.

Количество полученной строительной продукции выражают в определённых единицах (штуках, кубических и квадратных метрах и тому подобное).

Качество продукции должно отвечать требованиям проекта и техническим условиям.

(2) Работы подготовительного периода.

Работы подготовительного периода на новой строительной площадке начинаются с момента её отвода для возведения объекта, а при реконструкции — после определения территории или участка, которые можно выделить для размещения строительного хозяйства на территории действующего предприятия или внутри цеха.

В состав работ по подготовке территории под новое строительство входят:

(2-1) Ограждение участка (если это необходимо).

(2-2) Расчистка территории от деревьев, кустарников, валунов и тому подобное.

(2-3) Снос строений, их передвижка.

(2-4) Перемещение мешающих инженерных сетей.

(2-5) Защита территории от стока поверхностных вод.

(2-6) Прокладка временных инженерных сетей и временных дорог.

(2-7) Обеспечение нужд работающих в бытовых, культурно — административных и других помещениях.

После расчистки территории строительства выполняются работы по геодезической привязке площадочной опорной сети к государственным геодезическим знакам, а также по установке обноски и геодезической разбивки зданий и сооружений.

Состав подготовительных работ по реконструкции действующего предприятия в большей степени зависит от местных условий. Желательно максимально использовать для строительных работ имеющиеся инженерные сети. Бытовые и административные службы иногда размещают во временно освобождаемых помещениях предприятия. В некоторых случаях возводят по плану капитального строительства завода здание, временно используемое для нужд строителей.

В подготовительный период, продолжительность которого часто достигает 30% — 40% всей продолжительности строительства, создают индустриальную базу производства по добыче строительных материалов и изготовлению строительных изделий и деталей; связывают строительную площадку с государственными дорогами, энергетическими и инженерными сетями и тому подобное. От тщательности выполнения заданий подготовительного периода в большей мере зависит успех проведения всех основных строительно — монтажных работ по возведению или реконструкции зданий, сооружений, инженерных сетей и пусковых комплексов.

Реклама от Яндекс.Директ

Чтобы получить подробную информацию о товаре или услуге, нажмите на рекламу.

(3) Расчистка территории.

Линии связи и электропередач, подземные коммуникации и другие сооружения, затрудняющие производство работ на строительной площадке, переносят или перемещают на места, определяемые проектом, под наблюдением специалистов соответствующих организаций.

Фото. Разборка здания.

Фото. Перемещение здания.

Здания, мешающие производству работ, разбирают или передвигают на заранее подготовленные фундаменты. При реконструкции промышленных предприятий: снос зданий, разборка их или отдельных частей здания относятся к основным работам и выполняются в соответствии следующих ППР.

Наиболее часто приходится выполнять разборку покрытий со снятием ферм и балок или без снятия ферм; демонтаж подкрановых балок; снятие панелей стен; разборку кирпичных частей здания; разборку фундаментов под колонны и оборудование; разборку конструкций тоннелей, подвалов, каналов, колодцев, трубопроводов разного назначения.

Перед началом работ по разборке или сносу необходимо перенести все геодезические знаки, укрепить защитными ограждениями оставленное оборудование, подготовить все средства механизации, транспорта и так далее.

Воздушные линии устанавливают так, чтобы они не препятствовали движению транспорта.

Для корчёвки пней применяют тракторы, бульдозеры, установленные на тракторе трелевочно — корчевальные лебёдки и экскаваторы со специальным оборудованием. Тракторами валят деревья диаметром до 20 сантиметров, захватывая их тросом на высоте 1 — 3 метра. Деревья диаметром 20 — 25 сантиметров валят бульдозером. Деревья большого диаметра сначала спиливают на высоте 0,2 — 0,3 метра, а пни корчуют.

Фото. Альтернатива вырубке деревьев.

Корни деревьев диаметром более 30 сантиметров перед корчеванием подрезают рыхлителем или бульдозером с одной или с нескольких сторон.

Фото. Альтернатива вырубке деревьев.

Кустарник срезают с корнями бульдозером или кусторезом. Стволы деревьев расположены вне строения, защищают, обшивая их дощатым коробом.

Фото. Альтернатива вырубке деревьев.

Крупные камни не поддающиеся перемещению, предварительно дробят взрывным способом.

Растительный грунт срезают бульдозерами и отвозят для последующего использования при благоустройстве.

Водоотвод, предназначенный для защиты строительной площадки от стока поверхностных вод, устраивают до начала разработки выемок (котлованов и траншей) с оградительным обвалованием.

Ширину водоотводных канав по дну принимают 0,5 — 0,6 метра, а расстояние от верхней бровки откоса выемки до канавы — не менее 5 метров для постоянной выемки и не менее 3 метров для временной. Продольный уклон назначают не менее 0,2%. Водоотводные канавы отрывают многоковшовыми канавокопателями.

(4) Инженерные сети для строительства.

Если нельзя полностью использовать постоянные водопроводные сети, устраивают временные из труб расчётного диаметра, которые укладывают ниже глубины промерзания грунта. В летних условиях достаточно уложить трубы на глубине 30 сантиметров или на поверхности земли, защитив их от механических повреждений.

Для электроснабжения используют действующие сети и постоянные сооружения энергетического хозяйства. Передвижные электростанции, энергопоезда и другие временные источники энергоснабжения применяют в начальный период строительства. Временные сети высокого и низкого напряжения на территории строительства устраивают с воздушной подвеской проводов с трансформаторами на столбах.

Тепло и пар подают от котельных установок. Наружные теплосети могут быть наземными либо подземными с соответствующей теплоизоляцией.

Сжатый воздух от компрессорных установок распределяют по стальным трубам или резиновым шлангам.

Реклама от Яндекс.Директ

Чтобы получить подробную информацию о товаре или услуге, нажмите на рекламу.

(5) Строительно-монтажные работы. Пусконаладочные работы. Стадия освоения. Технические регламенты в области строительства.

После завершения работ в подготовительном периоде, начинаются строительно-монтажные работы по возведению новых объектов и по установке в них оборудования.

Строительно-монтажные работы различают:

(1) Земляные.

(2) Бетонные.

(3) Железобетонные.

(4) Каменные.

(5) Кровельные.

(6) Штукатурные.

(7) Малярные.

Пусконаладочные работы (ПНР) — комплекс мероприятий по вводу в эксплуатацию смонтированного оборудования. ПНР подразделяются на работы по наладке технологического оборудования и средств автоматизации.

Режимно-наладочные испытания — комплекс мероприятий направленных на вывод оборудования на проектные режимы, а также обеспечения экономичной работы данного оборудования.

После проделанных работ, начинается стадия освоения которая включает в себя; использование оборудования в холостом режиме, освоение технологических процессов и выход на проектную мощность.

Строительство зданий и других сооружений осуществляется по проектам, разрабатываемым в соответствии со строительными нормами и стандартами.

⊗                              ⊗

Российское законодательство (в частности, закон «О техническом регулировании») устанавливает, что основными документами в области технического регулирования являются технические регламенты. Технические регламенты являются нормативными правовыми актами и имеют форму федеральных законов либо актов Таможенного союза.

Основные технические регламенты в области строительства;

• Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

• Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

• Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 Безопасность лифтов.

⊗                              ⊗

Реклама от Яндекс.Директ

Чтобы получить подробную информацию о товаре или услуге, нажмите на рекламу.

Для того чтобы вы имели зрительное представление о том как должно выглядеть именно ваше помещение, необходимо в поисковой системе Яндекс задать интересующий вас вопрос и перейти в просмотр картинок, который вам предоставят. Из огромного количества картинок и фотографий вы обязательно подберёте для себя необходимый стиль.

Поисковая система Яндекс — найдётся всё: сайты, фильмы, изображения, музыка, товары, игры.

А если вам нужно что то купить, вы можете это сделать не выходя из дома через интернет магазин Яндекс Маркет.

Яндекс Маркет — сервис компании Яндекс в сфере электронной коммерции, который позволяет просматривать и покупать товары из различных категорий, сравнивать их характеристики и цены, читать и оставлять отзывы и обзоры на товары. Сервис берёт на себя ответственность за хранение товаров, обработку и доставку заказов. Яндекс маркет это сервис который делает своё дело: быстро, просто, качественно.

Также различные полезные темы в сфере дизайна, ремонта и строительства Вы можете найти в «Оглавление страниц сайта» — в конце каждой страницы сайта.